オッペンハイム グループのエージェントのコミッション分割とは何ですか?

Netflixの サンセットを売る と OCの販売 オッペンハイム グループの仲介業者のために高級物件を販売する、カリフォルニアを拠点とする不動産業者をフォローしてください。

代理店は物件自体を売り込み、リストし、見学しますが、オッペンハイム グループを通じてリストを代表しています (つまり、仲介業者の名前から露出を得て、特定のマーケティングおよびステージング資料にアクセスできる場合もあります)。

その結果、代理店がリストを売却した場合、彼らはコミッションの一部をオッペンハイム グループに返します。

両方のNetflixプログラムのエージェントの多くは贅沢に暮らしており、一部の視聴者は、オッペンハイムグループでの手数料分割が何であるか疑問に思っています.

出典：ネットフリックス

ジェイソンとブレット・オッペンハイム。

オッペンハイム グループの手数料分割とは何ですか? 「OC の販売」および「日没の販売」エージェントは、どれくらいの利益を得ることができますか?

デビューシーズンを通して OCの販売 、数人のエージェントが証券会社での手数料分割について話し合った.ケイラ・カルドナがラグナ・ビーチの物件を仲間のエージェントであるアレックス・ホールと共同でリストしたいと考えたとき、2 人は仲介業者の「標準契約」について話し合った。

Kayla が実際に潜在的なクライアントである Doug に電話したとき、彼女は手数料が「5.5」パーセントであり、仲介業者の「コンシェルジュ サービス」が含まれると述べました (O グループは前もってステージングの費用を負担し、そのお金は回収されます)。物件が売却されたとき）。

それからアレックスは電話に出て、5.5% が証券会社の販売手数料の「出発点」であり、The O Group と協力することの特典が、手数料が「より高い」端にある理由を正当化することを指摘しました.

仲介業者が手数料を交渉した後、不動産が売却された場合、仲介業者もそのお金の一部を受け取ります。これは、何か問題が発生した場合に仲介業者が責任を負うためであり、仲介業者がリスト、販売価格、および交渉戦術を撃墜できる理由の1つです.

アレックスとケイラは、潜在的な共有コミッションのどれくらいが証券会社に行くかについては話しませんでした. サンセットを売る ミョウバンのマヤ・ヴァンダーは、2020年のインタビューで購入手数料の内訳について話しました メトロ .

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彼女が提示したパーセンテージは、アレックスが言及した「出発点」よりも少し低かった。これは、2020 年には証券会社があまり知られていないためかもしれない (第 3 シーズン)。 サンセットを売る ニューポート ビーチのオフィスはまだ開設されていませんでした)。

「通常、購入の手数料は 5% です...」と Maya 氏は言います。 「私が買い手を連れてきたら、私は購入価格の 2.5% を受け取りますが、ジェイソンはブローカーであり、責任を負っているので、彼のカットを受け取ります。」

次に、彼女は当時のリストの通常の分割について説明しました。

「通常、証券会社の場合、約 70/30 の分割です。2.5% のうち、私は 70% を保持し、彼は 30% を受け取ります」と彼女は付け加えました。 「そして、私たちは税金を払わなければなりません。」

オッペンハイム グループの所有者は誰ですか?

両方に出演するジェイソン・オッペンハイム サンセットを売る と OCの販売 （そして誰とデートしたか サンセットを売る エージェント Chrishell Stause) は、オッペネハイム グループの証券会社の創設者であり、現在の社長です。

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ジェイソン・オッペンハイム、アレクサンドラ・ローズ、アレクサンドラ・ジャービス。

ブローカーは、現在別のブローカーであるオッペンハイム・リアル・エステートを運営している双子の兄弟、ブレット・オッペンハイムと一緒に仕事をすることがよくあります。ブレットは後者の証券会社の社長兼ブローカーであり、2020 年にオッペンハイム グループを去りました (彼はまだ両方の番組に出演していますが)。

の最初のシーズン OCの販売 の最初の 5 シーズンと同様に、現在 Netflix でストリーミングできます。 サンセット売ります。